エクセルシティ水笠公園
兵庫県神戸市長田区水笠通三丁目
/ 新長田駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
推定相場価格より9.8%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(53.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/30 | 3,598万円 | 53.9万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
2025/04/28 | 3,598万円 | 53.9万円 | 6階 | 66.72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
2025/04/25 | 3,598万円 | 54.2万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3DK | 南西 |
2025/03/15 | 2,700万円 | 44.8万円 | 9階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/01/11 | 3,798万円 | 56.9万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
2024/10/09 | 2,880万円 | 43.2万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
2024/09/16 | 3,280万円 | 54.3万円 | 10階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/07/11 | 2,590万円 | 42.8万円 | 8階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/05/08 | 2,690万円 | 44.5万円 | 8階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/01/15 | 4,180万円 | 50.9万円 | 11階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南東 |
2024/01/08 | 4,280万円 | 52.1万円 | 11階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南東 |
2023/08/25 | 2,880万円 | 48.7万円 | 7階 | 59.15㎡ | 3LDK | 東 |
2023/08/25 | 3,480万円 | 55.0万円 | 7階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/07/08 | 2,880万円 | 45.5万円 | 7階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(53.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/30 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 3,598万円 | 53.9万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
2025/06/05 | ルータス水笠 神戸市長田区水笠通四丁目 | 新長田駅4分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 88戸 | SRC |
2025/04/28 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
2024/04/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
2025/04/01 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 2,170万円 | 41.4万円 | 52.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
2024/01/27 | アスタピア新長田駅前通り 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅3分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
2024/11/21 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
2024/02/17 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 3,698万円 | 49.7万円 | 74.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
2024/06/26 | ワコーレエクセレント北町 神戸市長田区北町二丁目 | 高速長田駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1999年 | 47戸 | RC |
2025/03/04 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅2分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
2025/06/04 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
2023/12/19 | ワコーレ長田綜合ビル 神戸市長田区四番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、神戸市長田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(53.9万円)は神戸市長田区の平均と比較して43.4%割高です。
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地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 6分
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ルータス水笠
兵庫県神戸市長田区水笠通四丁目
山陽線 / 新長田駅 徒歩 4分
2000年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
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2000年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造